Come qualsiasi elettrodomestico, ogni casa dovrà avere la sua categoria di consumo, attestata da un certificato. Dal 25 luglio, sono entrate in vigore le Linee Guida Nazionali per la certificazione energetica, emanate con Decreto Ministeriale del 26 giugno 2009, che impongono al proprietario o al costruttore l’obbligo di far predisporre un Attestato di Certificazione Energetica (ACE) per tutti gli immobili oggetto di compravendita o locazione, oltre che per quelli di nuova costruzione e per quelli da ristrutturare.
L’attestato, avrà validità per 10 anni, e dovrà essere redatto e sottoscritto da una figura professionale ben definita: quella del certificatore energetico, formato con uno specifico corso e iscritto a un apposito albo. Il suo compito sarà quello di effettuare una diagnosi che individui e quantifichi le dispersioni termiche dell’edificio: dai soffitti; dai pavimenti; dalle pareti; dagli infissi; dai vani sotto finestra o da altre strutture.
Per gli immobili in condominio, dovrebbero esserci delle agevolazioni la legge consente di dotarsi di una certificazione comune che ridurrebbe molto i costi e varrebbe anche per tutte le vendite future. Va ricordato, inoltre, che la mancata presentazione da parte del venditore o del locatore dell’ACE da diritto alla richiesta di risoluzione del contratto e di risarcimento danni.
Proprio a tal fine l’Asppi di Benevento ha creato uno sportello di assistenza, per tutti i cittadini che si accingono a diventare proprietari di un immobile e ad accedere un mutuo con istituti di credito, oppura a concedere in locazione i propri immobili in locazione. Per ulteriori informazioni ci si potrà rivolgere all’indirizzo di posta elettronica dell’associazione asppibenevento@gmail.com o al numero di telefono 0824/279745 ore pomeridiane.